Repräsentative Ordination oder Büro neben der Universität für Bodenkultur / Türkenschanzpark

In einer schönen Zinsvilla, in besonders attraktiver Lage zwischen dem Türkenschanz Park und dem Hugo Wolf Park, bieten wir eine attraktive Büro- oder Ordinationsfläche mit 185 m2 an.

Speziell die gute Parkmöglichkeit vor dem Haus und gute Anbindung an den Bus 37 A, 40 A (zum Karlsplatz) sind ideal für Patienten oder Klienten.

Von einem großzügigen Vorraum, der sich gut als Empfang eignet, gelangt man in den größten Raum mit 45,60 m2 mit einem attraktiven Erker.

Sowohl vom Vorraum begehbar schließen sich 3 weitere großzügige Räume (25,93 m2, 25,65 m2, 14,75 m2), ein vierter Raum (7,15 m2), sowie ein Abstellraum 13,40 m2 zur Verfügung.

Das Objekt hat ein Bad mit Badewanne, Dusche und einen Doppelwaschtisch, ein zweites WC könnte dort installiert werden.

Die Küche ist mit 17,15 m2 sehr großzügig bemessen, daneben gibt es ein 1,95 m2 großes Abstellkammerl.

Vom Vorraum begehbar ist ein WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum mit 3,30 m2, der entweder als Raum für eine Waschmaschine + Trockner (Fenster) oder auch für ein weiteres WC genutzt werden kann.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese attraktive Immobilie zu besichtigen.

Bitte schicken Sie uns eine e-mail ([email protected]) - Frau Regina Klepke-Berger vereinbart sehr gerne einen Besichtigungstermin.