Moderne Bürofläche mit Terrasse, ca. 206 m² in 1220 Wien Donaustadt

Hochwertige Büroflächen im 22. Bezirk - ab sofort zu mieten

Ab sofort stehen rund 2.100 m² hochwertige Büroflächen in einem 2003 errichteten Gebäude zur Vermietung.

Die Flächen verteilen sich auf 3 Geschoße und sind bei Bedarf flexibel teilbar.

Dank des offenen Raumkonzeuts und dem hohen Anteil an Glastrennwänden ist für ein angenehmes, helles Arbeitsklima gesorgt.

Im Innenhof lädt eine begrünte Terrasse zum Verweilen ein.

Verfügbare Flächen:

• 1.OG, Top 1.1., ca. 349 m²
• 1.OG, Top 1.2., ca. 202 m²
• 2.OG, Top 2.1., ca. 206 m²
• 2.OG, Top 2.2., ca. 339 m²
• 2.OG, Top 2.4., ca. 317 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 12,50

Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt. ca. € 4,90 inkl. Heiz- und Liftkosten

Außenstellplätze (bis zu 12 Stk.) stehen zu je netto € 100,00/Monat zur Verfügung.

Weitere Stellplätze können auf der gegenüberliegenden Liegenschaft angemietet werden.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich.

Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet.

Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden.

Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.