DC Tower 2: Büroflächen ab 240 m² in der Vienna DC City, Donaustadt

Der DC Tower 2 in der Vienna DC City, Donaustadt, ist ein moderner Büro-Neubau (Baujahr 2024). Die Flächen sind flexibel teilbar ab 240 m² und bieten hochwertige Haustechnik sowie nachhaltige Bauweise.

Die flexibel gestaltbaren Bürogeschosse bieten eine hervorragende Aussicht und umlaufende outdoor workspace Flächen. Im Erdgeschoss sind Gastronomieflächen und ein Coworking-Bereich vorgesehen, zudem gibt es eine repräsentative Lobby. Die hochwertige Ausstattung umfasst Doppelboden, dreifachverglaste Fenster, Terrassentüren zu Außenflächen und raumhohe Lüftungsflügel. In Meetingräumen sorgt CO2-Sensorik für angenehme Luftqualität, und die Betonkernaktivierung unterstützt Heizung und Temperierung. LEED Gold Zertifizierung ist vorgesehen (Upgrade Platinum in Bearbeitung), der Zugang ist barrierefrei. Glasfaser sorgt für schnelles Internet; Concierge und Zutrittskarten runden das Angebot ab.

• Flexibilität Büroflächen ab 240 m², teilbar
• Umlaufende outdoor workspace Flächen mit hervorragendem Ausblick
• Dreifachverglasung, Terrassentüren zu Außenflächen
• Betonkernaktivierung für Heizung und Temperierung
• LEED Gold Zertifizierung (Upgrade Platinum in Bearbeitung)
• Barrierefreier Zugang, Glasfaser und Concierge

Lage & Umgebung

Die Vienna DC City bietet ein zentrales Umfeld mit direktem Zugang zur Neuen Donau und vielseitigen Freizeit- und Nahversorgungsangeboten. Ca. 20.000 Beschäftigte arbeiten dort; rund 75.000 Einwohner liegen im Umkreis von ca. 15 Minuten Fußweg. Jährlich finden ca. 150 Veranstaltungen im Austria Center statt, mit ca. 200.000 Kongress-Teilnehmern. In den angrenzenden Hotels werden ca. 600.000 Nächtigungen verzeichnet. Zahlreiche Kantinen, Restaurants und ein Food Market in der Vienna DC ergänzen das Arbeitsumfeld; der Standort bietet eine attraktive Work-Life-Balance.

Zusätzliche Informationen

• Nettomietpreis pro m²: 19,50–34,00 EUR/Monat
• Teilbare Flächen ab 240 m²
• Energieausweis: HWB 24,46 kWh/m²a, Klasse A
• Verfügbarkeit: Sommer 2026