Andromeda Tower - Büroflächen in Wien 1220

Im Andromeda Tower im dynamisch wachsenden Stadtteil Vienna DC in Wien 1220 werden moderne Büroflächen zur Miete angeboten. Die verfügbaren Einheiten umfassen ca. 335 m² Nutzfläche auf dem 4. und 8. Obergeschoss. Die Flächen sind flexibel teilbar ab 363 m² und werden nach Mieterwunsch ausgebaut und ausgestattet. Der Andromeda Tower bietet internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld, umgeben vom Vienna International Center.

Die Büroflächen auf dem 4. OG verfügen über Teppichboden in den Büros, Parkettboden im Flur, Deckenbeleuchtung, Balkon, Fancoils für Heizen und Kühlen, öffentliche Fenster, manuelle Innenjalousien, Boden- und Wandsteckdosen sowie getrennte Sanitärbereiche. Auf dem 8. OG finden sich Teppichboden, Fancoils, Klimaanlage, öffentliche Fenster, elektrische Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, Anschlüsse für Küche, Glaswände mit Glastüren, getrennte Sanitärbereiche und einen Serverraum. Die hochwertige Ausstattung sorgt für optimale Arbeitsbedingungen.

• Teppichboden in Büros, Parkett im Flur (4. OG)
• Balkon vorhanden
• Fancoils für Heizen und Kühlen
• Öffentbare Fenster
• Klimaanlage (8. OG)
• Elektrische Außenjalousien (8. OG)
• Getrennte Sanitärbereiche
• Serverraum (8. OG)

Lage & Umgebung

Der Andromeda Tower liegt optimal im Vienna DC, umgeben vom Vienna International Center, hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen. Die U-Bahnlinie U1 (Kaisermühlen VIC) ist fußläufig erreichbar. Buslinien 91A und 20B sowie der Anschluss zur A22-Autobahn bieten exzellente Verbindungen. Die urbane Struktur verbindet Arbeit, Wohnen und Freizeit nahtlos.

Zusätzliche Informationen

• Ca. 335 m² Nutz-/Büro-/Gesamtfläche
• Teilbar ab 363 m²
• Energieausweis: HWB 76
• Garage-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage anmietbar
• Ausbau nach Mieterwunsch