Büro im Ares Tower, Wien

Einführung

Das Büro im Ares Tower in Wien-Donaustadt bietet 1432,6 m² Nutzfläche in einem effizienten Gebäude aus dem Baujahr 2001. Die Räume sind neuwertig und flexibel nach individuellen Wünschen in Zellenbüros, Kombibüros oder Großraumeinheiten teilbar. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,80 m mit höchster technischer Ausstattung inklusive 24-Stunden-Service. Öffnen- und kippbare Fenster, elektrischer Sonnenschutz und eine Kühldecke sorgen für optimalen Komfort. Tageslichtabhängige Beleuchtung mit 500 LUX, Doppelboden und CAT5-Verkabelung sind serienmäßig vorhanden. Teppichböden, Heizungsradiatoren, Rauchmelder und Sprinkler gewährleisten Sicherheit und Funktionalität.

Highlights

• Aufzug vorhanden
• Öffnen- und kippbare Fenster
• Elektischer Sonnenschutz außen
• Abgehängte Decke mit 500 LUX Beleuchtung
• Doppelboden
• Teppichböden
• Kühldecke
• Teeküchenanschlüsse
• Sicherheitssystem mit Rauchmelder und Sprinkler

Lage & Umgebung

Der Ares Tower liegt in der Donau-City-Straße in 1220 Wien-Donaustadt. Neben einer Cafeteria im Haus finden sich in unmittelbarer Umgebung Schnellrestaurants und Supermärkte. Ein zentraler Empfang und eine Sky Lobby ergänzen die Infrastruktur. Die hauseigene Tiefgarage bietet E-Ladestationen und einen Stellplatz. Alle Internet-Provider sind möglich. Die Lage profitiert von der zentralen Position in Wien.

Zusätzliche Informationen

• Mietobjekt mit 1432,6 m² Bürofäche
• Energieausweis: HWB 61 kWh/m²a, Klasse C
• 1 Stellplatz in Tiefgarage
• Verfügbar, Verkaufsstatus offen