attraktives Büro in modernem Bürohaus, Kühlgeräte, Tiefgarage, U1-Nähe

Lagecharakteristik:

Das Objekt liegt nahe der Wagramerstraße und ist auch über die S 2 bzw. A23 sehr gut an das Stadtgebiet angebunden.

• Die U1-Stationen Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
  • Die U1-Stationen Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Objekt:

modernes Bürohaus mit Tiefgarage und Lift

Freie Fläche:

Büroraum im 4.OG: ca. 151 m²

• 4 Büroräume, WC D/H, kleine Küchenblock, teilweise Glaszwischenwände

Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.

Ausstattungsbeschreibung:

• Teppichboden
• abgehängte Decke
• Spiegelrasterleuchten
• Kabelkanäle
• Kühlung über Fan-Coils
• Teeküche
• teilweise Glastrennwände
• Energieausweis: HWB = 31,43 kWh/m²a

Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):

• Nettomiete: € 12,85
• Betriebskosten-Akonto: € 3,14
• Heizung-Akonto: € 0,98

Gesamt: € 2.563,44  + 20% MwSt. = € 3.076,13 brutto

Stellplatz im Freien: € 100,00 / Platz + 20% MwSt. = € 120,00 brutto

Stellplatz Tiefgarage: € 120,00 / Platz + 20% MwSt. = € 144,00 brutto

Bezug:

ab sofort

Kontakt:

• Herr Pointner, telefonisch
• oder Anfrage über die Plattform