Modernes Büro nahe U1-Station, Stellplätze verfügbar

Lagecharakteristik:
Das Objekt liegt nahe der Wagramerstraße und ist auch über die S 2 bzw. A23 sehr gut an das Stadtgebiet angebunden. Die U1-Stationen Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Objekt:
modernes Bürohaus mit Tiefgarage und Lift sowie Lagerflächen

Freie Fläche:
Büro im 3.OG: ca. 108 m²

3 Büroräume, WC D/H, kleiner Küchenblock, teilweise Glaszwischenwände

Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.

Ausstattungsbeschreibung:
Teppichboden
abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Bodenkabelkanäle
Kühlung über Fan-Coils
Teeküche
teilweise Glastrennwände
Energieausweis: HWB = 31,43 kWh/m²a

Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 12,85
Betriebskosten-Akonto: € 3,26
Heizung-Akonto: € 2,00,

Gesamt: € 1.752,28 + 20% MwSt. = € 2.102,74 brutto

Heizungs-Akonto: € 217,54 + 20% MwSt.= € 261,05 brutto

Stellplatz im Freien: € 100,00 / Platz + 20% MwSt. = € 120,00 brutto

Stellplatz Tiefgarage: € 120,00 / Platz + 20% MwSt. = € 144,00 brutto

Bezug:
ab sofort

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform