Hochwertige Flächen im Saturn Tower

Diese hochwertige Bürofläche befindet sich im Saturn Tower im Donau-City-Standort Wiens. Die Fläche umfasst ca. 310 m² und liegt in der 13. Etage.

Entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der Saturn Tower architektonisch eines der Top-Bürogebäude Wiens. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und ermöglichen Großraumbüros ebenso wie kleine Einheiten. Großzügige Glasflächen gestatten einzigartige Ausblicke ins Stadtpanorama.

Zur Ausstattung gehören eine Teeküche, ein Tiefgaragenstellplatz und eine Kantine/Cafeteria.

Highlights

• Flexible Flächen nutzbar: Großraumbüro oder Einzelbüro
• Großzügige Glasflächen mit Stadt- und Parkblick
• Skylobby Wolke 21 als Eventfläche
• Teeküche, Kantine und Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
• Top-Infrastruktur im Vienna DC Donau-City

Lage & Umgebung

Der Standort Vienna DC Donau-City bietet hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Gastronomie, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, Drogeriemarkt sowie zwei Trafiken. Zusätzlich finden sich zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn U1 (VIC, Kaisermühlen) ist in wenigen Minuten erreichbar; Autobahnanschluss in kurzer Zeit. Donauinsel und Donaupark liegen direkt in der Umgebung und bieten Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete (netto): 5.270 EUR
• Betriebskosten (netto): 1.813,50 EUR
• Außen-Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
• Energieausweis: HWB 32,7 kWh/m²a, HWB Klasse B, EEK C; Mietdauer max. 10 Jahre