Inventarhalle Loft-Etage im 1. Stock in Favoriten Wien – Bürofläche

Das Gebäude wurde ca. 1860 durch die ÖBB als ehemalige Werkstätte zur Lokomotiv- und Waggonfertigung errichtet. Der gesamte Gebäude wird nun generalsaniert und einer neuen Nutzung als State-of-the-Art Bürostandort zugeführt. Im Zuge der Planung wurde insbesondere auf den behutsamen Umgang mit der Gebäudesubstanz Bedacht genommen. Zudem soll dadurch der identitätsstiftende Charakter mit dem Verweis auf die Geschichte der Liegenschaft erhalten bleiben. Das Gebäude wird auf diese Weise einem komplett neuen Lebenszyklus zugeführt. Zur Vermietung stehen drei Büros, die jeweils ein komplettes Geschoss umfassen. Diese können einzeln oder in beliebiger Kombination angemietet werden, da alle drei Einheiten über ein gemeinsames Stiegenhaus separat zugänglich sind.

verfügbare Büroflächen:

• EG - ca. 1.092 m² zzgl. Garten und befestigte Terrassen
• 1.OG - ca. 1.256 m²
• DG - ca. 1.005 m² zzgl. 148 m² Terrasse
• gesamtes Gebäude: ca. 3.352 m²
• Miete Büro: EUR 24,00-26,30/m²
• Miete Terrasse: in Miete Büro inkludiert
• BK Büro: EUR 3,49/m²

langfristig befristete Vermietung

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.