Rund um 1100 Wien

Büro 153m² n. U1 Altes Landgut

19€/m² - Monat
Gesamt:2.784€
  • 150 m²
  • 6 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 06.08.2026
5 Aufrufe
Verfügbarkeit
Verfügbar nach Mietvertrag

Über dieses Büro

Diese Büro-Räumlichkeiten befinden sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar in der Nähe der U1-Station "Altes Landgut" - mit Zugang von der Favoritenstraße.

In ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage gelangt das ca. 153m² umfassende Büro im 1.Stock (mit Treppenlift), aufgeteilt auf 5 Räume und 2 WC-Anlagen, zur Vermietung.

Ein Parkplatz im Innenhof optional möglich.

Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich über Möglichkeiten und Details!

Die Gesamtmiete inkl. BK und Heizung NUR € 2.784,--

Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

  • Miete €1980 zzgl 20% USt.
  • Betriebskosten €160 zzgl 20% USt.
  • Heizkosten €180 zzgl 20% USt.
  • Umsatzsteuer €464
  • Gesamtbetrag €2784

Heizwärmebedarf:65.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Rund um 1100

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
6 Zimmer · 2 WCs
Fläche
150 m² Wohnfläche · 150 m² Nutzfläche · 150 m² Bürofläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

19€/m² - Monat
Gesamt:2.784€
Inbegriffen
Miete
Basis + 360€ MwSt.
2.160€
Betriebskosten
Basis + 68€ MwSt.
408€
Warmwasserkosten
Basis + 36€ MwSt.
216€
Einmalige Kosten
Kaution
5.500€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Oliver

Oliver anfragen

Oliver kennt alle Details zur Immobilie.

Oliver antwortet meist noch am selben Tag.