GESCHÄFTSLOKAL & BÜRO IN 1100 WIEN | 179 M² + KELLER

In der Oberlaaer Straße in 1100 Wien gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 179 m² Geschäfts- und Bürofläche zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie helle Büroflächen im Obergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Handel, Vertrieb, Büro- und Dienstleistungsunternehmen.

Flächenaufteilung

• Erdgeschoss: ca. 89 m² Geschäftsfläche
• Obergeschoss: ca. 90 m² Bürofläche
• Kellerraum 1: ca. 25 m²
• Kellerraum 2: ca. 48 m²

Gesamtfläche EG & OG: ca. 179 m²

Kellerflächen: Nutzung nach Vereinbarung.

Ausstattung & Highlights

• Großzügige Geschäftsfläche mit breiter Fensterfront
• Helle Büroflächen im Obergeschoss
• Separate Büroräume
• Küche vorhanden
• WC
• Zusätzliche Keller- und Lagermöglichkeiten
• Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <3.500m
  • Krankenhaus <5.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <6.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.000m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <3.500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap