Laborflächen Twenty One Wien

Laborfläche im Edelrohbau - BSL2-konform im 6. Obergeschoß des Central Hub - Twenty One

Im 6. Obergeschoß eines modernen Gebäudes steht eine hochwertige Laborfläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen sowie für biotechnologische oder pharmazeutische Unternehmen, die Laborräume der Sicherheitsstufe BSL2 benötigen.

Die Einheit wird im Edelrohbau übergeben und bietet damit maximale Flexibilität für die individuelle Planung und Umsetzung. Der zukünftige Nutzer kann den Ausbau exakt auf seine technischen Anforderungen, betrieblichen Abläufe und Laborprozesse abstimmen.

• Top 63 - 668 m² - davon ca. 432 m² Labor + 190 m² NR
• Top 67 - 803 m² - davon ca. 258 m² Labor + 187 m² NR + Terrasse 37 m²
• Top 68 - 824,84 m² - davon ca.497 m² Labor + 165 m² NR + Terrasse 117 m²

Miete/m2 netto ab 27,-

Betriebskosten pro m2: 4,60m2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Weitere Informationen:

• Bis zu 9 Einheiten je Stockwerk (ab 450 m²)
• Flexible Raumeinteilung
• Modernste technische Ausstattung
• Helle, tageslichtdurchflutete Räume
• Energieeffiziente Bauweise und Anlagen
• ÖGNI Platin Zertifikat
• Teilweise Terrasse
• ausgestattete Büroflächen
• Labornutzung möglich (BSL2)

Infrastruktur:

• Großzügige Lobby mit Front Desk
• Food Court
• Bäcker im Haus
• Co Working - Flex Units anmietbar
• Konferenzräume / anmietbare Meetingräume
• Begrünter Innenhof
• Supermärkte füßläufig