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Ref Nr: #201553
Vor 22 Stunden

16 €/m²

/Monat
Gesamt: 78.683 €

Büroflächen im Siemens Campus Wien

Ungefähre Lage:
Wien 1210

3.421 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Im modernen Siemens Campus stehen hochwertige Büroflächen zur Vermietung zur Verfügung. Der Campus kombiniert moderne Architektur mit einer flexiblen Raumgestaltung und liegt in Wien.

Die Büroflächen überzeugen durch großzügige Fenster, helle Räume und eine effiziente technische Ausstattung. Die Flächen können flexibel genutzt werden und bieten optimale Voraussetzungen für zeitgemäße Arbeitswelten.

Highlights

  • Besetzter Empfang mit Sicherheitskontrolle
  • Lift vorhanden
  • Verkabelung über Doppelböden
  • Teppichböden
  • Alle Räume über Bauteilaktivierung klimatisiert
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Optional möbliert verfügbar

Location & Surroundings

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die S-Bahn-Station Siemensstraße liegt unmittelbar am Campus und bedient die Linien S1, S2, S3 und S7. Zahlreiche Buslinien wie 29B, 30A und 31A sowie Regionalzüge stehen zur Verfügung. Die Live-Anzeige am Haupteingang zeigt alle Abfahrtszeiten.

Additional Information

Die Büroflächen verfügen über eine zentrale Wärmepumpenanlage und nutzen Grundwasser über Bohrpfähle. Die Kühlung erfolgt über Bauteilaktivierung und Regenwassernutzung. Free Flow Kühlung unterstützt die Nachhaltigkeit des Gebäudes.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

16 €/m²

/Monat
Gesamt: 78.683 €

Miete

63.973 €

Betriebskosten

20.526 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

-

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Nutzfläche:
3.421 m²

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage

Extras

Müllraum

Boden

Fliesen

Energie

Heizung

Zentralheizung

Über den Anbieter

NKCI
Verifiziertes Profil

Nikolaus Klaritsch

CBS International GmbH

https://cw-cbs.at/

Schreyvogelgasse 2/1.OG, Wien 1010

über CBS International GmbH

Inserate auf Lystio:

57

Aktiv Seit:

6 Monaten

SERVICES Unsere Vermittlungsdienstleistungen umfassen die Vermietung und den Verkauf aller Arten von Immobilien: Büros, Geschäftsflächen, Industrie- und Logistikimmobilien und Grundstücksflächen. Beratungsdienste: Immobilienbewertung, Capital Markets, ESG & Technical Advisory, Asset Services, Facilities Management, Projektmanagement, and Market Research.
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https://cw-cbs.at/

Schreyvogelgasse 2/1.OG, Wien 1010

16 €/m²

/Monat
3.421 m²