Rund um 1010 Wien

Altbau-Büro 140m² Innere Stadt

20/m² - Monat
Gesamt:4.102
  • 139 m²
  • 3 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 24.03.2026
10 Aufrufe
Immobilienstatus
Gepflegt · 01.04.2026
1. Stock

Über dieses Büro

Diese großzügige Gewerbeeinheit zur Untermiete mit eigenem Zugang befindet sich in einem prachtvollen Wiener Altbau und kombiniert historischen Charme mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 140 m² verteilen sich 2 separate Büroräume, die durch ein zentrales Empfangsfoyer erschlossen werden.

Die Räumlichkeiten bestechen durch klassischen Fischgrätparkett und großzügige Fensterfronten, die für eine helle Arbeitsatmosphäre sorgen.

Die Einheit verfügt über eine moderne IT-Infrastruktur mit Bodendosen, ein durchdachtes Lichtkonzept mit LED-Designleuchten sowie einer Teeküche und getrennten Sanitäranlagen.

Ein interner Aufzug sowie repräsentative Treppenaufgänge runden das Angebot ab.

Rund um 1010

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer
Fläche
139,63 m² Wohnfläche · 139,6 m² Nutzfläche · 139,6 m² Bürofläche
Mietdauer
3 Jahre · Befristeter Vertrag
Erlaubt
Untervermietung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon

Gesamtmiete

20/m² - Monat
Gesamt:4.102
Inbegriffen
Miete
Basis + 559€ MwSt.
3.351€
Betriebskosten
Basis + 125€ MwSt.
750€

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