S12 | Wunderschöne, revitalisierte Altbaubüros in 1010 Wien!

Wunderschönes, modernisiertes Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete!

Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf.

Die diversen Flächen bestechen von außen durch einen wunderschönen generalsanierten Altbau und von innen durch Ihre hochwertigen Ausbauqualitäten wie Akustikdecken, modernster LED Beleuchtung, behindertengerechten WC Gruppen und sehr schön ausgeführte Teeküchen. Ein guter Mix zwischen Parkett und Teppichböden bringt sowohl optische als auch akustische Vorteile.

Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht.

Durch das umfassende Refurbishment wird das zertifizierte und taxonomiekonforme Gebäude nachhaltig modernisiert.

Mieterspezifische Wünsche sind eingeschränkt bei den Raumkonfigurationen im Straßentrakt möglich. Die blau markierten Zwischenwände im Vermietungsplan sind noch konfigurierbar.

Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien wurde hier ein erstklassiger Ausbau verwirklicht.

Fotos © JAMJAM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Angestrebte Zertifizierungen:

• DGNB/ÖGNI Refurbishment, gold
• Breeam in use very good
• EU Taxonomy konform