Traumhafte, sonnige Büroflächen auf 2 Etagen***mitten in der City***fantastische und repräsentative Liegenschaft***

Objektbeschreibung

In einem prachtvollen Palaishaus in erstklassiger Lage am Rudolfsplatz bieten wir Ihnen eine einzigartige, repräsentative Bürofläche zur unbefristeten Miete. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen alles, was Sie für ein produktives und inspirierendes Arbeitsumfeld benötigen.

Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 25 Büroräument

Highlights der Immobilie

• Lage : Premium am Rudolfsplatz
• Fläche : Zwei Etagen
• Raumangebot : 834m2
• Infrastruktur : In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4,U2, Ringlinien, Citybus) und zahlreiche Gastronomiebetriebe
• Technische Ausstattung :
  • Zwei moderne Lifte, direkt zum Objekt,
  • Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen, Außenbeschattung, Alarmanlagen etc.
• Außenbereich : Terrasse mit schmaler Gangway

Details zur Ausstattung

Die Bürofläche wurde aufwendig modernisiert, um zeitgemäße Anforderungen zu erfüllen, ohne den historischen Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Die Kombination aus Altbau-Elementen wie luftige Raumhöhen, Parkrttböden etc. und hochwertigen modernen Installationen wie einer durchgängigen Klimatisierung garantiert höchsten Komfort.

Lage

Der Rudolfsplatz zählt zu den begehrten Adressen in der Wiener Innenstadt. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung sowie eine exzellente Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar

Mietkonditionen

• Mietdauer : unbefristet
• Verfügbarkeit : ab sofort
• Kosten : Siehe Details

Zusammenfassung

Diese Altbau-Bürofläche im Palaishaus am Rudolfsplatz bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Ambiente mit modernster Ausstattung zu vereinen. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild legen und ihre Mitarbeiter ein außergewöö

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.