Rund um 1010 Wien

360° TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO am PARKRING

35€/m² - Monat
Gesamt:26.154€
  • 750 m²
  • 17 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 07.08.2026
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Altbau · Baujahr 1900
Neuwertig · Verfügbar nach Renovierung

Über dieses Büro

Repräsentatives Altbaubüro am Parkring

Dieses im 1. & 2. Liftstock eines repräsentativen Ringstraßengebäudes, nahe dem Kursalon Hubner gelegene Altbaubüro bietet folgende

Raumaufteilung:

  • Top 1.Stock: ca. 500m² :
    • Zentraler Empfang, 9 repräsentative Büroräume, die auch noch in weitere Räume unterteilbar wären, 2 WCs
  • Top 2.Stock: ca. 250m² Bürowidumg / 250 m² Wohnung
    • Voraum/ Galerie, derzeit 6 große Büroräume, 2 WC
  • Die Büros im 1. Stock und 2. Stock sind durch eine interne Stiege verbunden.

Ausstattung:

  • in den Räumen Parkettboden
  • Stuckdecken
  • Kristallluster
  • Originalflügeltüren
  • Klimatisierung
  • Cat 7 EDV Verkabelung
  • Gas-Etagenheizung ( mit einzelnen Heizkreisen für jedes Objekt)
  • repräsentatives Entree und Stiegenhaus

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

Kautionsbetrag 6 Bruttomonatsmieten

Garagenplätze können in Fussgehdistanz extern angemietet werden (zb. Hotel Marriot)

360 Tour:

https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6X

Rund um 1010

Wien

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Eckdaten

Zimmer
17 Zimmer · 4 WCs
Fläche
750 m² Wohnfläche · 750 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon × 3

Gesamtmiete

35€/m² - Monat
Gesamt:26.154€
Inbegriffen
Miete
Basis + 4.050€ MwSt.
24.300€
Betriebskosten
Basis + 309€ MwSt.
1.854€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • Plan 1. und 2. Stock
    49KB · PDF
  • 360Tour 17787
    150KB · PDF
  • Pläne
    440KB · PDF
  • Plan neu
    514KB · PDF
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