Rund um 1010 Wien

360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA

27€/m² - Monat
Gesamt:4.511€
  • 168 m²
  • 5 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 28.07.2026
5 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1900
Gepflegt · Verfügbar nach Renovierung
1. Stock

Über dieses Büro

Klassisches Altbaubüro nahe Neuer Markt

Diese Bürofläche liegt im 1.Liftstock eines Stilhauses und wird komplett renoviert.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 5 Zimmer
  • Abstellraum
  • Küche
  • 2 separate WC

Ausstattung:

  • der Bürobereich ist durchgehend Eichenparkettboden ausgelegt
  • die Nebenräume sind verfliest
  • ausgestattete Küche
  • Zentralheizung (Fernwärme)

Da Mieterwünsche individuell sind, wurden die Oberflächen noch nicht adaptiert und kann entweder noch eine Sanierung gem. Mieterwunsch (in Absprache) oder ein Baukostenzuschuss erfolgen.

Vermietung erfolgt ausschließlich für Bürozwecke.

Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre

Mindestmietdauer: 3 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

monatliches Heizkostenakonto: Euro 168,11

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360° Tour:

360 Tour top 4

https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYF

Rund um 1010

Wien

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Eckdaten

Zimmer
5 Zimmer · 2 WCs
Fläche
168,11 m² Wohnfläche · 168,1 m² Nutzfläche
Mietdauer
3 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtmiete

27€/m² - Monat
Gesamt:4.511€
Inbegriffen
Miete
Basis + 672€ MwSt.
4.035€
Betriebskosten
Basis + 69€ MwSt.
416€
Sonstiges
Basis + 10€ MwSt.
61€
Einmalige Kosten
Kaution
14.100€

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Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • 360Tour 18005
    124KB · PDF
  • Top 4
    53KB · PDF
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