Topbüro Nähe Schillerplatz

Zur Vermietung kommt ein 5 Zimmer Büro mit Top Ausstattung in gepflegtem Stilhaus.

Miete inkl. BK € 4.801.-- zuzügl. 20% USt.

Raumaufteilung:

• geräumiges Vorzimmer -Empfang
• 4 Büroräume
• 1 großer Besprechungsraum mit Ausgang auf ca. 20m2 Terrasse
• 2 WC
• Tee-Küche
• Archiv
• Abstellraum

Ausstattung:

• Büroräume zentral begehbar mit Bodenauslässen für EDV und Steckdosen für 2 Arbeitsplätze
• die Büroräume
• Isolierglasfenster

Heizung:

Hauszentralheizung, die Beheizung erfolgt über Wandheizmatten, welche in die Wand integriert sind.

Für Heizkosten und Kühlung sind mtl. 560.-- Euro netto zu akontieren.

Kühlung:

Die Kühlung erfolgt über eine zentrale Einheit auf dem Dach des Objektes und wird über die Decke und Wand abgegeben.

Lüftung:

Alle Räume werden mechanisch über das Dach entlüftet. Die Büroeinheit verfügt über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung über die abgehängte Decke.

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:

Sehr gute Verkehrsanbindung U2 Mariahilferstraße o. U 1,2,4 Karlsplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

HWB: 92 Kwh/m2/Jahr