Großzügige Bürofläche an der Freyung

In die Vermietung gelangt eine ca. 1.039 m² große Bürofläche im repräsentativen Palais Harrach an der Freyung. Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über drei unterschiedliche Lift-Stiegenhäuser erreichbar. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in mehrere offenere Bereiche. Der Grundriss ist grundsätzlich flexibel, sodass einzelne Büroräume geschaffen werden können.

Durch die Lage direkt an der Freyung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen (U2, U3, Straßenbahnen) als auch den individuellen Verkehr (Ring, Lände) ist sehr gut.

verfügbare Fläche/Konditionen:

• 3.OG: ca. 1.039 m² - netto € 24,00/m²/Monat
• Betriebskosten: netto € 3,48/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung

• Kühlung
• Parkettboden
• Bodendosen
• öffenbare Fenster
• getrennte Sanitäreinheiten 
• Lift

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U2, U3
• Straßenbahnanbindung: D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42
• Bus: 1A

Individualverkehr:

• Straßenanbindung Ring, B1, B227
• Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
• Wien Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.