schönes Altbaubüro nähe Parlament - Erstbezug

Erstbezug nach Renovierung – repräsentatives Altbaubüro in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes Altbaubüro in zentraler Lage. Die Einheit besticht durch großzügige Raumhöhen, klassische Elemente und eine funktionale, vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Ideal geeignet für Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzung.

Raumaufteilung

• Sehr großzügiger Vorraum / Empfangsbereich/ Toilette
• Fünf Räume, einer davon mit direktem Zugang zu zweiter Toilette
• voll ausgestattete Küche 
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
• Zwei separate Toiletten
• Abstellraum / Serverraum

Ausstattung

• Hochwertige Parkettböden
• Fliesen in den Sanitärbereichen
• Hohe Räume mit Stuckelementen
• Neue Holz-Kastenfenster
• Innenliegende Kombi-Brennwerttherme
• Personenaufzug/ 1. Liftstock
• Trockenes Kellerabteil

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.