Repräsentative Altbauwohnung am Schubertring

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk.

Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür.

Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen.

Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur + Highlights auf einen Blick

• repräsentativer Altbau
• Aufzug direkt ins Büro
• Top-Firmenandresse
• Kühlung (Fancoils)
• Zentralheizung mit Fernwärme
• öffenbare Fenster
• Damen und Herren Toilette
• Teeküche
• DV Verkabelung
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
  • U1
  • U2
  • U4 Karlsplatz
  • Straßenbahn
  • Bus

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort!

Robert Fried
Tel.: 0664 88 296 010
[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €15197,82 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten €2258,94 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €3491,35
• Gesamtbetrag €20948,11
• Heizwärmebedarf: 96.3 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C