Erstbezug nach Sanierung Altbauwohnung in Innenstadtlage

Erstbezug nach Sanierung – Stilvolles Büro in bester Innenstadtlage (1010 Wien, Nibelungengasse)

Zur Vermarktung steht ein hochwertig saniertes Büro im Herzen Wiens – Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Die Liegenschaft befindet sich in einem repräsentativen Altbau in der begehrten Nibelungengasse, nur wenige Schritte von der Kärntner Straße, Oper und dem Naschmarkt entfernt.

Objektdetails

• Nutzfläche: ca. 107 m²
• Zustand: Erstbezug nach Sanierung
• Gebäude: Stilvoller Altbau mit historischem Charme
• Räume: flexibel nutzbare Grundrissgestaltung (ideal für Kanzlei, Agentur oder Ordination)

Bei den Fotos handelt es sich um Renderings.

Verfügbarkeit: Ab Jänner 2026

Provision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20% MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Adm. Aufwand: 336,00€