Neu renovierte 168,11 m² Bürofläche in repräsentativem Stilaltbau Nähe Staatsoper!

Neu renovierte 168,11 m² Bürofläche in repräsentativem Stilaltbau Nähe Staatsoper!

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine 168,11 m² Bürofläche, das derzeit vom Eigentümer neu saniert wird. In der aktuellen Umbauphas könnten noch Wünsche, die Raumaufteilung betreffend berücksichtigt werden. Das Objekt befindet sich im 1.Stock, die weitgehend hellen Räume, der gediegene Altbaucharakter kombiniert mit der Infrastruktur der Kärntnerstraße zeichnen dieses Objekt aus. Der beileigende Plan ist ein Umbauvorschlag.

Austattung:

• Hauszentralheizung
• Eichenparkettböden
• Klimatisierung möglich

Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag.Weiss, [email protected], +43650 22 85 695 oder Frau Belmar [email protected], +43 699 10 80 81 82

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.