Rund um 1010 Wien

Exklusives Kosmetikstudio in Toplage

26€/m² - Monat
Gesamt:2.727€
  • 106 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 8 Stunden online
3 Aufrufe
Altbau
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Büro

Zur Vermietung gelangt ein vollausgestattetes, exklusives Kosmetikstudio in Toplage des 1. Bezirks.

Das Objekt ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein Empfangszimmer, drei Behandlungsräume, einer Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einer separaten Toilette. Beim Betreten des Objektes befindet man sich direkt im Vorzimmer, dieses genug Platz für eine Garderobe bietet und mit grauen Fliesen ausgelegt ist.

Links vom Vorraum erreicht man das elegante Empfangszimmer mit seiner exklusiven Ausstattung. Links vom Empfangszimmer erreicht man das erste Behandlungszimmer, dieses mit zwei elektrischen Kosmetikliegen, Lupenlampen, Hocker und einen Arbeitswagen sowie einigen Möbel ausgestattet ist. Rechts vom Empfangszimmer gelangt man in ein weiteres Behandlungszimmer, dieses zurzeit als Massagezimmer dient und mit einen Massagetisch, einen Arbeitswagen und weiteren Einrichtungsgegenständen ausgestattet ist. Einen Raum weiter erreicht man das dritte Behandlungszimmer. Rechts befindet sich die vollausgestattete Küche, diese über viel Stauraum und drei Spinte für das Personal verfügt.

Rechts beim Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Toilette und eine weitere separate Toilette. Alle Räume verfügen über einen eleganten Parkettboden.

Die Infrastruktur sowie potenzielle Kundschaft könnte nicht besser sein. Highlights dieser Immobilie sind die unmittelbare Nähe zum Stephansdom und die Tatsache, dass sich die Immobilie in einer der bekanntesten Straßen Wiens befindet, in welcher täglich äußerst viel Kundschaft vorhanden sind. Außerdem ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, beispielsweise durch die U-Bahn Linie 1 und 3, nahezu perfekt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <1.000m
    • Krankenhaus <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <1.000m
    • Universität <500m
    • Höhere Schule <500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <1.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <500m
    • Straßenbahn <1.000m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1010

Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
106,61 m² Wohnfläche · 106,6 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche

Gesamtmiete

26€/m² - Monat
Gesamt:2.727€
Inbegriffen
Miete
Basis + 388€ MwSt.
2.329€
Betriebskosten
Basis + 34€ MwSt.
203€
Sonstiges
Basis + 32€ MwSt.
194€
Einmalige Kosten
Ablöse
20.000€
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Christian Kiedl
Christian Kiedl
IM Lifestyle Properties GmbH
323Inserate auf Lystio
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Christian

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