Repräsentative Bürofläche am Universitätsring mit Balkon, 641 m² in 1010 Wien

Repräsentative Bürofläche am Universitätsring , 1010 Wien

In einem prominenten Gebäude am Universitätsring wird eine repräsentative Bürofläche angeboten.

Die Fläche zeichnet sich durch Ihre markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus. Das Büro im Mezzanin ist bereits mit Teeküchen, IT-Verkabelung und einem modernen Ausbau ausgestattet und somit READY TO MOVE IN.

Auch die Nachhaltigkeit wird in diesem Gebäude Großgeschrieben, so wird die Heizung durch eine eigene Wärmepumpe bezogen.

Verfügbare Fläche:

• Mezzanin, ca. 641 m²
• Nettomiete/m²/Monat: € 26,00
• Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,40 inkl. Heizung, Wasser und Liftkosten

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

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