Leopold-Böhm-Straße 12, 1030 Wien

Moderne Bürofläche im TRICORE in Wien 1030 Landstraße – NEUWERTIG

14/m² - Monat
Gesamt:5.810
  • 415 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026
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Baujahr 2000
Neuwertig · Sofort verfügbar

Über dieses Büro

Die Flächen befinden sich in einem modernen Bürohaus und können als Büroflächen und teilweise als Geschäftsfläche genutzt werden.

Auch bei kleinen Mieteinheiten stehen Erweiterungsmöglichkeiten bei Unternehmenswachstum nichts im Wege. Auf Wunsch können Umbauwünsche relativ leicht umgesetzt werden.

  • Ein Restaurant/Cateringservice, Konferenzräume und eine Eventhalle befinden sich im Gebäudekomplex.

Ein Teil der Flächen ist für Lager und Servicetätigkeit ebenfalls gut geeignet. Hausverwaltung und Haustechnik befinden sich direkt im Gebäude.

Die Flächen im 3.OG sind Zweitvermietungsflächen,die sich in einem sehr guten Zustand befinden und teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküche usw. ausgestattet sind. Raumänderungen (gemessen u.a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit) bewerkstelligt.

Leopold-Böhm-Straße 12

1030 Wien

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Eckdaten

Fläche
10.320 m² Gesamtfläche · 415 m² Wohnfläche · 415 m² Nutzfläche · 415 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Außenparkplatz
  • Aufzug

Gesamtmiete

14/m² - Monat
Gesamt:5.810
Nicht in Miete enthalten
Tiefgarage/GarageOptional
Basis + 28€ MwSt.
168€

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