Helles Büro 122m² mit Loggia Stadtpark

Umweit von Heumarkt & Stadtpark, inmitten des renommierten Botschaftsviertels im 3. Bezirk erwartet Sie dieses moderne Bürogebäude.

Die freie Einheit mit ca. 122 m² befindet sich im 1 Stock des Gebäudes (nicht barrierefrei) und ist ab 01.07.2026 bezugsbereit.

Die Fläche verfügt über Parkettboden, Kabelkanäle und tlw. bodentiefe Fenster.

Eine voll ausgestattete Teeküche, getrennte Toiletten, sowie ein Serverraum stehen ebenso zur Verfügung.

Eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage legen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.