Bürogebäude VIE, 1104m² Landstraße

Das moderne Bürogebäude „VIE“ in der Erdberger Lände im 3. Wiener Bezirk bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Umfeld und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Direkt am Donaukanal gelegen und gegenüber dem Prater, profitieren Unternehmen hier von einer Lage, die sowohl eine gute Anbindung als auch Erholungsmöglichkeiten im Grünen ermöglicht.

Das Gebäude erstreckt sich über neun Etagen und umfasst rund 14.100 m² Mietfläche. Großzügige Glasflächen, eine repräsentative, zweigeschossige Lobby sowie mehrere Terrassen sorgen für helle und offene Arbeitsbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität.

Zur Ausstattung zählen:

• Tiefgaragenstellplätze
• Fahrradabstellmöglichkeiten
• Duschen im Erdgeschoss – ideale Voraussetzungen für moderne und flexible Arbeitskonzepte.

Das Objekt wurde 2018 errichtet und nach hohen Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt. Die ausgezeichnete Gebäudezertifizierung unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter und bietet Mietern ein entsprechend hochwertiges Umfeld. Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.