Rund um 1030 Wien

Moderne Büroflächen im ViE

17/m² - Monat
Gesamt:29.676
  • 1.104 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 28.07.2026
9 Aufrufe
Baujahr 2018
Erstbezug · Verfügbar nach Vereinbarung
1. Stock

Über dieses Büro

Effizient, flexibel, ökologisch: Hochmoderne Büroflächen Nähe Donaukanal

Das ViE zeichnet sich durch die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude und am Gelände aus.

Infrastruktur direkt im Gebäude:

  • Billa
  • La ViE Bistro

Infrastruktur am Gelände:

  • Brass Monkey Cafe
  • Restaurant Ebi
  • SV Kantine
  • Fit Inn Fitnessstudio

Durch die beidseitig durchgehend verglasten Gebäudetrakte mit einem Ausbauraster von nur 1,25 m, bieten die Büroflächen im ViE höchste Effizienz.

Kühlbalken mit Frischluftanschluss und Bodendosen jeweils in jeder zweiten Achse, eine leistungsfähige Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem sowie ein windunabhängiger integrierter Sonnenschutz sorgen für die größtmögliche Anpassungsfähigkeit und ein optimales Raumklima.

Entspannen Sie in Ihrer Mittagspause an den Ufern des Donaukanals oder im innerhalb weniger Schritte über den Erdberger Steg erreichbaren grünen Prater.

In der hauseigenen Tiefgarage und im benachbarten Parkhaus stehen für jeden Nutzertyp ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Bürogebäude ViE überzeugt mit einer ÖGNI Platinum Zertifizierung und erzielt damit exzellente technische und ökologische Standards.

Rund um 1030

Wien

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Eckdaten

Fläche
1.104 m² Wohnfläche · 1.104 m² Nutzfläche · 1.104 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz × 71
  • Aufzug
  • Balkon
    100m²
  • E-Ladestation

Gesamtmiete

17/m² - Monat
Gesamt:29.676
Inbegriffen
Miete
Basis + 3.732€ MwSt.
22.389€
Betriebskosten
Basis + 1.214€ MwSt.
7.286€
Nicht in Miete enthalten
Tiefgarage/GarageOptional
135€

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