Helles Büro mit Grünblick, 98m²

Einführung

Dieses moderne helle Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauobjekts im Mediaquarter St. Marx in Wien. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 98 m² sowie eine Terrasse mit Grünblick. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und eignen sich ideal für gewerbliche Nutzung.

Das Büro verfügt über hochwertige Ausstattung mit Fernwärmeheizung und Steinplattenboden. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Die gute Belichtung durch den Grünblick sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Der Zustand ist neuwertig.

Highlights

• Terrasse mit Grünblick
• Fernwärmeheizung
• Steinplattenboden
• Anschlüsse für Küchenzeile
• Neubau im Erdgeschoss
• Tiefgaragenstellplätze verfügbar
• Lichtdurchflutete Räume

Lage & Umgebung

Das Büro ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U3-Station Schlachthausgasse ist in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahnen 18 und 71 sowie Buslinie 74A und S-Bahn S7 (St. Marx) bieten schnelle Verbindungen. Der Flughafen ist direkt erreichbar. Autobahnen A23 und A4 sind über nahe Anschlussstellen schnell zu erreichen. Die Nahversorgung im Mediaquarter umfasst Bäcker, Café-Restaurants und Pizzeria.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis (inkl. BK): € 1.444,13 netto + 20% MwSt. = € 1.732,96 brutto monatlich
• Heizkosten direkt mit Fernwärme verrechnen
• Tiefgaragenstellplätze verfügbar