VILLAGE ANCHOR Büroflächen in Wien

Das neue Bürogebäude Village ANCHOR liegt an der südöstlichen Ecke des Stadtquartiers und bildet mit seiner prominenten Lage an der Kreuzung Landstraßer Gürtel und Landstraßer Hauptstraße einen markanten Auftakt in das Village-Areal.

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz.

Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen.

Highlights

• sichtbare Holztragkonstruktion prägen Raumklima, Akustik und Atmosphäre
• Bodenkonvektoren & Lüftungsanlage für Heizen und Kühlen
• Doppelboden
• Beleuchtung über Lichtschienensystem
• Lift
• in-house Garage
• möblierte Küche
• Restaurant im EG geplant

Location & Surroundings

Das neue Bürogebäude Village ANCHOR liegt an der südöstlichen Ecke des Stadtquartiers und bildet mit seiner prominenten Lage an der Kreuzung Landstraßer Gürtel und Landstraßer Hauptstraße einen markanten Auftakt in das Village-Areal. U-Bahn: U3 Schlachthausgasse. S-Bahn: Rennweg (direkt zum Flughafen Wien-Schwechat). Straßenbahn: 71, 18 (zur Schlachthausgasse bzw. Hauptbahnhof).

Additional Information

Miete Büro: EUR 18,20-19,70/m². Miete Terrasse: EUR 5,00/m². Miete EG: EUR 15,00-17,90/m². Miete Lager: EUR 10,00/m². Miete Stellplatz Garage: EUR 180,00/Stk. BK Büro: voraussichtlich EUR 5,46/m² (inkl. Heizung und Kühlung).