Rund um 1030 Wien

Büroflächen im historischen Fabiani Haus mit Innenhof

17/m² - Monat
Gesamt:7.837
  • 337 m²

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Zuletzt aktualisiert am 08.07.2026
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Verfügbarkeit
Verfügbar nach Vereinbarung
4. Stock

Über dieses Büro

Im repräsentativen Fabiani Haus, einem architektonischen Juwel im Herzen des 3. Wiener Bezirks, stehen moderne Büroflächen zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im 2. und 3. Stock und kombinieren historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort.

Die Büroflächen überzeugen durch eine durchdachte Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfelds gerecht wird. Fensterkabelkanäle sorgen für eine effiziente und flexible Arbeitsplatzgestaltung, während Außenrollos optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Der großzügige Innenhof schafft eine Oase der Entspannung, die in der Mittagspause oder zwischendurch genutzt werden kann.

Das Fabiani Haus, benannt nach dem renommierten Architekten Max Fabiani, verbindet historische Substanz mit modernem Stil und schafft eine inspirierende Atmosphäre für jede Art von Büroarbeit.

Rund um 1030

Wien

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Eckdaten

Fläche
337 m² Wohnfläche · 337 m² Nutzfläche · 337 m² Bürofläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche

Gesamtmiete

17/m² - Monat
Gesamt:7.837
Inbegriffen
Miete
Basis + 1.146€ MwSt.
6.875€
Betriebskosten
Basis + 160€ MwSt.
962€

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