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Grundriss
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Ref Nr: #24002
Vor 1 Jahr

17 €/m²

/Monat
Gesamt: 23.839 €

LANDMARX

Ungefähre Lage:
Wien 1030

1.111,67 m²

Über diese Immobilie

Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert das Landmarx von der vorhandenen Struktur des Areals in St. Marx. Die belebte Atmosphäre am Standort macht das Bürogebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, welche eine sehr gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach wie vor eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist. Die verfügbaren Büros zeichnen sich durch höchste Flexibilität in der Raumkonfiguration aus und können den Bedarf jedes Mieters abdecken. Die zur Vermietung stehende Bürofläche erstreckt sich über ca. 1.112 m² und befindet sich im 4. OG. Zusätzlich stehen neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung. Verfügbare Flächen: ca. 400 - 6.290 m²

Preisübersicht

Gesamtbelastung

17 €/m²

/Monat
Gesamt: 23.839 €

Miete

17.120 €

Betriebskosten

5.163 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Gebäude

Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2004

Einheit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Etage

Aufzug vorhanden
Lastenaufzug

Parkmöglichkeiten

212 Stellplatze

Extras

Fitnessraum

Wohnkomfort

Barrierefreier Zugang

Boden

Teppichboden

Ausstattung

Küche

Kochnische

Energie

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

56 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,85
A

Grundriss

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Über den Anbieter

PGOI
Verifiziertes Profil

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

OTTO IMMOBILIEN GEWERBE

https://www.otto.at/gewerbe/

Riemergasse 8, Wien 1010

über OTTO IMMOBILIEN GEWERBE

Inserate auf Lystio:

225

Aktiv Seit:

8 Monaten

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17 €/m²

/Monat
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