Generalsanierter Altbau / Loft

Das Bürogebäude „Hainburger Straße“ liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der bekannten Einkaufsstraße Landstraße-Hauptstraße. Diese ist durch die gute Lage des Bürogebäudes bequem zu Fuß zu erreichen. Weiters bietet das benachbarte Einkaufszentrum „Galleria“ ein umfassendes Angebot u.a. in Bereichen der Gastronomie, Nahversorgung, Mode, Sport und Kosmetika.

Das five (BT A+B) bzw. vier (BT C) geschossige Gebäude besteht im Wesentlichen aus drei Bauteilen und wurde erstmals im Jahre 1999 generalsaniert, mit einem modernen zeitgemäßen Bürostandard ausgestattet und stetig in Schuss gehalten.

Insgesamt verfügt das Objekt über eine vermietbare Fläche von rd. 12.450 m² inklusive einer attraktiven Eingangslobby. Helligkeit, moderne Ausstattung, auf Wunsch Open Space mit Loftcharakter oder Raumteilung nach Mieterwunsch, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Im UG steht den Mietern im Haus eine Kantine mit verschiedenen Mittagsmenüs zur Verfügung.

Parkplätze: à € 90,00 / mtl.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 4A, 74A, 77A
• U-Bahn Linie 3

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Landstrasser Hauptstrasse
• Erdbergstrasse
• Apostelgasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.