Tolle Bürofläche im Office Campus Gasometer

In die Vermietung gelangt eine ca. 1.250 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss des modernen Office Campus Gasometer. Die Fläche ist äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss. Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasometer aus. Die Erreichbarkeit ist öffentlich über die U3 wie auch im Individualverkehr (A4, A23) ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist durch das bauliche verbundene Shopping- und Entertainment Center Gasometer sehr gut. Der Standort hat sich in den letzten Jahren als attraktive Firmenstandort etabliert.

verfügbare Fläche/Konditionen:

• BT 5 1.OG: ca. 575 m² - netto € 12,50/m²/Monat - eine Erweiterung auf ca. 1.250 m² ist möglich
• Betriebskostenakonto: netto € 2,20/m²/Monat
• Heizkostenakonto: netto € 1,10/m²/Monat
• Stromkostenakonto: netto € 2,00/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:

• BT 3B 4.OG: ca. 527 m² - netto € 14,40/m²/Monat
• BT 4A 4.OG: ca. 706 m² - netto € 14,20/m²/Monat
• BT 4B 4. OG: ca. 464 m² - netto € 12,90/m²/Monat
• BT 4B 5. OG: ca. 466 m² - netto € 12,90/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Lobby mit Portier
• abgehängte Decken
• Doppelboden
• Lift
• Fernwärme
• Kühldecken
• Paneelheizkörper

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U3 (Gasometer)
• Bus: 72A

Individualverkehr:

• Straßenanbindung Erdberger Lände
• Autobahnanbindung A4, A23
• Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
• Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.