Büroeinheit in 1030 zu mieten

Büroeinheit in 1030 zu mieten

In der Markhofgasse steht eine attraktive Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 134 m² zur Vermietung bereit. Die Einheit umfasst Bürozimmer sowie einen Technikraum und ein Archiv, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleines Einkaufszentrum mit etwa 15 Geschäften, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants vorhanden, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.

Verfügbare Fläche:

• Top B06 ca. 134 m²
• Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
• Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,77
• zzgl. Verwaltungskostenentgelt/netto/m²/Monat € 0,33

Stellplätze:

• PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken
• Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß:
• fixer Stellplatz: € 158,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.
• freier Stellplatz: € 151,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.