Rund um 1020 Wien

Modernes Büro bei Praterstern

13/m² - Monat
Gesamt:4.644
  • 265 m²
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 12.08.2026
8 Aufrufe
Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
2. Stock

Über dieses Büro

Direkt neben dem Nordbahnhofgelände und unweit der S-Bahnstation Praterstern kommt diese moderne und gut aufgeteilte Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Büroraum, sowie über zwei weitere Büroräumlichkeiten, von denen einer auch als Besprechungszimmer dienen kann. Des weiteren gibt es einen Abstellraum, eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Monatlich werden Heizkosten von EUR 327,42.- zzgl. USt. vorgeschrieben.

Ausstattung

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz (innen/manuell)
  • Abgehängte Decken
  • Zentralheizung
  • Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U1, U2
  • Zug: S1, S2, S3, S4
  • Straßenbahn: O, 5
  • Bus: 5B, 80A, 82A,
  • Straßenanbindung: Praterstern

Infrastruktur

Alle Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Restaurant befindet sich im Haus, eine Bankfiliale ist in 4 Gehminuten erreichbar und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich am Praterstern.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <500m
    • Krankenhaus <1.500m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <1.500m
    • Höhere Schule <1.500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <2.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <500m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wien

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Eckdaten

Zimmer
1 Bad · 3 WCs
Fläche
265,07 m² Wohnfläche · 265,1 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtmiete

13/m² - Monat
Gesamt:4.644
Inbegriffen
Miete
Basis + 345€ MwSt.
3.791€
Betriebskosten
853€

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