
Am Grünen Prater 2, 1020 Wien
Büroflächen im VIERTEL ZWEI, Wien
Am Grünen Prater 2, 1020 Wien25€/m² - Monat
Gesamt:14.855€
- 594 m²
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 22.05.2026
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Baujahr 2019
Sofort verfügbar
Über dieses Büro
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens! Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021
Die Tribünen im Viertel Zwei werden derzeit von Value One und Red Bull genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden.
Im 3.OG des Gebäudes steht eine moderne, top-ausgestattete Bürofläche zur Verfügung: attraktive Blicke in den Grünen Prater mit einer ca. 30 m² umfassenden Terrasse auf einer Ebene für bis zu 48 (voll ausgestattete) Arbeitsplätze
Verfügbare Bürofläche:
- 3.OG Neubau - ca. 594,18 m² zzgl. 32 m² Terrasse (48 Arbeitsplätze, inkl. Nebenflächen)
- Miete Büro: EUR 25,00/m²
- Miete Terrasse exklusiv: EUR 10,00/m²
- Miete Nebenfläche: EUR 5,00/m²
- Miete Terrasse allgemein: EUR 5,00/m²
- BK allgemein: 7,20/m² zzgl. NK
- Möbelmiete (optional): EUR 6.320/Monat
Heizung, Kühlung, Reinigung, Security, Strom etc. könnte auch vom Vermieter bezogen werden.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Am Grünen Prater 2
1020 Wien
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Eckdaten
Fläche
594,18 m² Wohnfläche · 594,2 m² Nutzfläche
Energiedetails
Vorhanden
Ausstattung
- Außenparkplatz × 104
- Abstellraum vorhanden
- 32m²Balkon
Gesamtmiete
25€/m² - Monat
Gesamt:14.855€
Nicht in Miete enthalten
Tiefgarage/GarageOptional
Basis + 37€ MwSt.Dein Makler
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