Rund um 1020 Wien

Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern

16/m² - Monat
Gesamt:29.501
  • 1.254 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 22.01.2026
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Immobilienstatus
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
10. Stock

Über dieses Büro

Direkt angrenzend an den Praterstern bzw. nahe der Lassallestraße hat sich einer der größten Bürocluster Wien entwickelt. Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Restaurants, Geschäftsflächen, ein Hotel und ein Ärztezentrum in der nahen Umgebung aus. Die perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW durch die Anschlussstelle zur Autobahn machen diesen Standort zu einem besonderen Hotspot am Wiener Büromarkt.

Die Bürofläche mit ca. 1.750 m² befindet sich im 10.OG des Gebäudes und verfügt über einen sehr flexiblen Grundriss, der nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind alle Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen.

Rund um 1020

Wien

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Eckdaten

Fläche
1.254,29 m² Wohnfläche · 1.254,3 m² Nutzfläche · 1.254,3 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Garage
  • Aufzug

Gesamtmiete

16/m² - Monat
Gesamt:29.501
Inbegriffen
Miete
Basis + 2.007€ MwSt.
22.076€
Betriebskosten
Basis + 903€ MwSt.
5.419€
Einmalige Kosten
3-6 Bruttomonatsmieten
53.433€

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