Gredlerstraße, 1020 Wien

TOP Lage: Büroräumlichkeiten in attraktiver Zentrumsnähe!

19€/m² - Monat
Gesamt:1.300€
  • 67 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 02.09.2026
14 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1911
Gepflegt · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss

Über dieses Büro

Das Büro steht ab sofort frei zur Vermietung, stellt sich wie folgt dar und bietet:

  • zwei - in etwa - gleich große, helle Räume als Durchgangszimmer angelegt; bitte beachten Sie den beigefügten Grundrissplan, hier ist die Aufteilung gut erkennbar.
  • gemeinschaftlich (mit nur einem weiteren Büro) nutzbare Küche sowie sanitäre Anlagen
  • perfekte öffentliche Anbindung durch in wenigen Gehminuten erreichbare Stationen von U4, U1 sowie Straßenbahnen und Bussen
  • ideale Individual-Verkehrsanbindung in sämtliche Himmelsrichtungen sowie zwei direkt beim Haus befindlichen Parkgaragen
  • annähernd barrierefreier Zugang (lediglich 1 Stufe beim Hauseingang!)
  • Pauschalmiete inklusive Strom, Heiz- und Warmwasserkosten

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Einbauküche

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hr. Walter Nessler: 0664/34 58 9 58

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rund um 1020

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 WC
Fläche
67 m² Wohnfläche · 67 m² Nutzfläche · 55 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Garage
  • Einbauküche

Gesamtmiete

19€/m² - Monat
Gesamt:1.300€
Inbegriffen
Miete
Basis + 164€ MwSt.
984€
Betriebskosten
Basis + 23€ MwSt.
138€
Sonstiges
Basis + 30€ MwSt.
178€
Einmalige Kosten
Kaution
5.000 Bruttomonatsmieten

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Barbara Wonisch
Barbara Wonisch
Wonisch Immobilien e. U.
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