NEUBAUBÜRO nahe PRATERSTERN

Moderne Büroflächen nächst Praterstern & Nordbahnhof

Zur Vermietung gelangen moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage des 2.Bezirks mit gutem U-Bahnanschluß.

• Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • großer Empfang
  • 4-8 Büroräume
  • Küche
  • Badezimmer
  • 4 WC
  • ein Duschbad
  • Lager-/ Serverraum
• Ausstattung:
  • die Räumlichkeiten werden neu adaptiert und ausgemalt übergeben
  • Fensterbank-Kabelkanäle
  • Raster-Deckenleuchten sind vorhanden
  • Hauszentralheizung (Fernwärme)
• Zusätzlich zu den oa. Betriebskosten wird ein monatliches Heizkosten-Akonto von Euro 329,- + 20% USt. vorgeschrieben, einmal jährlich findet eine verbrauchsabhängige Abrechnung statt.
• Die bestehende Raumaufteilung (siehe Plan) ist abänderbar (Gipskarton-Leichtbauwände).
• Die Durchführung kann vom Vermieter organisiert werden, die Kosten für entsprechende Umbauarbeiten müsste der Mieter tragen.
• Garagenplätze sind im Haus ab Euro 98,- + 20% USt./ Monat anmietbar.
• Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht.
• Es werden 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) als Kaution verlangt.