ALL-IN Bürolösung im Messecarree

In bester Lage im 2. Bezirk können moderne Büros in verschiedenen Größen im Messecarree angemietet werden. Auf All-In-Basis sind im Angebot alle Kosten für Heizung, Strom, Klima, Reinigung und Betriebskosten im Preis inkludiert. Die Flächen sind kurzfristig verfügbar und bieten mit unterschiedlichen Laufzeiten äußerst flexible Lösungen. Die Flächen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard und werden möbliert in Absprache mit dem Mieter übergeben. Die IT-Ausstattung ist am neuesten Stand der Technik und im Vertrag ist die Nutzung der umfassenden Serviceleistungen inkludiert. Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen sind flexibel nutzbar. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Die Flächen am Standort Messecarree befinden sich am Gelände Messe Wien in direkter Nähe zur Wirtschaftsuniversität und zum Wiener Prater. Der Standort ist durch die U2 und die Nähe zum Handelskai gut an den Verkehr angebunden.

verfügbare Flächen/Konditionen:

• ab ca. 8 m² bis ca. 300 m²
• ab ca. 549 € all inclusive Miete für Büros
• Co-Working Space vorhanden

Ausstattung:

• Hochwertiger Ausbaustandard inkl. Mobiliar (nach Mieterwunsch)
• All inclusive managed office (BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung im Preis inkludiert)
• schnelles Glasfaser-Business-Internet
• Rezeptionsteam vor Ort
• Besprechungszimmer flexibel buchbar
• Sicherheitssystem
• 24/7 Zutrittsmöglichkeit
• Außenbereich mit Sitzmöglichkeit
• Tiefgarage

Öffentliche Anbindung:

• U-Bahn: U2 (Krieau)
• Straßenbahn: 1
• Bus: 11A, 82A

Individualverkehr:

• Autobahnanbindung A23 Handelskai
• Straßenanbindung B8, B227
• Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
• Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.