Rund um 1020 Wien

Moderne Bürofläche Nähe Austria Campus

17€/m² - Monat
Gesamt:10.488€
  • 414 m²

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Zuletzt aktualisiert am 21.01.2026
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Neubau · Baujahr 2013
Verfügbar nach Vereinbarung
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Büro

Das Büroprojekt Greenworx spielt eine Vorreiterrolle im Stadtentwicklungsgebiet Prater/Messe Wien und entspricht seinem Namen voll und ganz.

Das erste Leed-Platin zertifizierte Büroobjekt Österreichs umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m², welche in

  • 4 Solitärgebäude (Unit 1-4) in einer Größenordnung zwischen 2.750 und 5.500 m²
  • sowie einem generalsanierten Bestandstrakt (Unit 5)

untergliedert ist.

Der Begrünung und Gestaltung zwischen den Gebäuden liegenden Außenräumen sowie der energieoptimierten Bauweise wird bei diesem attraktiven Neubau besondere Beachtung geschenkt.

Die begrünten Innenhöfe bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und attraktive Kommunikationsplätze für Arbeitspausen.

Die Büroeinheiten sind barrierefreien zu erreichen.

Sie sind modern ausgestattet und bieten ausgestattete Küchen, klimatisierten Serverraum, Lagerraum, getrennte Sanitäranlagen.

Teilweise Glaselemente und Beleuchtungssysteme sowie Teppichboden und ein Sonnenschutz.

Eine CAT-Verkabelung in den Bodendosen kann vom Vormieter übernommen werden.

Rund um 1020

Wien

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Eckdaten

Fläche
414,22 m² Wohnfläche · 414,2 m² Nutzfläche · 414,2 m² Bürofläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug

Gesamtmiete

17€/m² - Monat
Gesamt:10.488€
Inbegriffen
Miete
Basis + 683€ MwSt.
7.518€
Betriebskosten
Basis + 381€ MwSt.
2.287€
Einmalige Kosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)

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