Praxisfläche in Siebenhirten (U6) in Wien, ca. 144 m², 3 Räume

Highlights

• Im Ärztezentrum Siebenhirten
• Gute Verkehrsanbindung
• Flexible Raumgestaltung möglich
• U-Bahn Nähe

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 144 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit drei geräumige Zimmer, drei Vorräume inkl. Gängen, sechs Badezimmer, sechs separate WCs und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Terrassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 124,95 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Patientinnen und Patienten belaufen sich auf EUR 149,38 zzgl. Ust.

Zur Zeit besteht das angebotene Objekt noch aus mehreren separaten Objekteinheiten. Für die Nutzung als Praxis wären somit Umbauarbeiten notwendig.

Ausstattung

• Parkett in den Aufenthaltsräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Elektrische Außenbestattung
• Hauszentralheizung
• Drei Terrassen

Öffentliche Verkehrsmittel

• Bus: 61A
• U-Bahn: U6
• Wiener Lokalbahn

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <6.250m
  • Höhere Schule <5.750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.250m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <250m
  • Straßenbahn <3.500m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap