Klimatisierte Büros 325m² Wien 1230

Die Büroflächen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in 1230 Wien - Inzersdorf nahe der Laxenburger Straße bietet eine funktionale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die ruhige, gut gegliederte Räumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage suchen. Die Fläche ist teilmöbliert, klimatisiert und sofort nutzbar.

Das Objekt - Büroräume

• Helle, klimatisierte & teilmöblierte Büroräume im 2. Stock
• Anzahl der Räume: 8 Räumlichkeiten
• Empfangsbereich vorhanden
• Küche vorhanden
• Sanitäreinrichtungen: 2 WCs, jeweils getrennt für Damen und Herren
• Klimatisierung: alle Räume sind klimatisiert
• Lift ist nicht vorhanden
• Parkmöglichkeiten: Mehrere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Bei Bedarf können zusätzliche Räumlichkeiten gemietet werden. Alternativ stehen auch Einzelräume zur Anmietung zur Verfügung.

Konditionen

• Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
• Die Betriebskosten sind inkl. Heizung und Warmwasser (d.h. Sie zahlen nur den Strom separat).

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in der Nähe des Großgrünmarktes Wien-Inzersdorf mit guten Verkehrsanbindungen:

• Vor dem Haus halten zwei verschiedene Buslinien, die sowohl in Richtung Reumannplatz als auch in Richtung Siebenhirten fahren.
• Per Auto ist der Standort gut über die Laxenburger Straße, S1 und Südosttangente A23 erreichbar.

Kontakt

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herr Baris Bölüktas, mob. 0699 19 53 14 20

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.500m
• Universität <2.500m
• Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <2.000m
• Straßenbahn <1.500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben zur Wohnung sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.