Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens

Vielseitige Büroflächen

Das Gebäude bietet flexibel gestaltbare Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen und Geschossen. Die Flächen werden modernisiert übergeben und können je nach Bedarf an die Vorstellungen der Mieter angepasst werden.

• Moderne Ausstattung, Oberflächen und Adaptierung nach Mieterwunsch
• Helle und gut proportionierte Räume
• Modernisierte Beleuchtung und Klimaanlage
• Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände bzw. in unmittelbarer Nähe
• Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Kunden, Mitarbeiter und Lieferdienste
• Flexible Grundrissgestaltung je nach Nutzungsprofil
• Es stehen Büros in verschiedenen Größen zur Verfügung, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit

• PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A23, Sterngasse
• Öffentlich: Busstation neben dem Gebäude, Autobuslinien 66A, 67A, 67B zu U6 Alterlaa
• Infrastruktur: Industriegebiet, McDonald's, Supermärkte, Restaurants

Allgemein

Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.

Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <500m
• Universität <3.500m
• Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <2.000m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <500m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <2.000m
• Straßenbahn <1.500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Arbeitsräume mit vielen Möglichkeiten

Helle, gut proportionierte Büros in verschiedenen Größen bieten Unternehmen flexible Möglichkeiten. Moderne Oberflächen, ein anpassbarer Ausbau und eine angenehme Atmosphäre schaffen ideale Bedingungen für zeitgemäßes Arbeiten und individuelle Nutzung.

Bürolösungen in optimaler Anbindung

Praktische Büroeinheiten mit einfacher Erreichbarkeit, Busstation direkt vor der Tür und guten Zufahrten. Die nutzungsfreundliche Struktur und klare Raumaufteilung ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe und vielseitige Gestaltungsideen.