Triesterstraße: Flexible Kleinbüros+ Chefbereich

Flexible Kleinbüros in Ihrer Nähe!

Endlich ist es soweit! Diese frisch sanierten Kleinbüros bieten Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Es sind 20m² -100m² Büroflächen verfügbar. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht.

Beeindrucken Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner mit einem einladenden und charmanten Eingangsbereich. Zusätzlich steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten

Zusätzlich zum Büro stehen Ihnen flexible Lagerräume von 5m² bis 250m² im selben Haus zur Anmietung bereit.

Lage: Badner Bahn Inzersdorf fußläufig, Nähe Triesterstraße

24/7 Zutritt

Beziehbar ab sofort!

Büro ca. 45m²

Miete: € 480,00 exkl. BK und 20% USt.

Zum Preis kommen noch BK, Internet und nach Verbrauch Strom/Heizung.

Nebenkosten:

• 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
• 3 BMM Kaution
• Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind!

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Frau Alaudinova unter der Telefonnummer +43 6769612393.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.

HWB: 84,1 kWh/m²a - Energieklasse: C

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse

• Gas: vorhanden
• Kanal: möglich
• Wasser: vorhanden
• Strom: vorhanden
• Starkstrom: möglich
• Brunnen: nicht vorhanden
• Telefon: nicht vorhanden
• TV Kabel: möglich
• TV Sat: nicht vorhanden
• Internet: möglich
• Fernwärme: möglich
• Senkgrube: nicht vorhanden