Triesterstraße: Kostengünstige Kleinbüros

Ihr neues Büro wartet: Modern, flexibel, sofort verfügbar!

Diese frisch sanierten Kleinbüros bieten praktische und flexibel nutzbare Arbeitsflächen für unterschiedliche Unternehmen.

Es stehen Büroeinheiten von 20 m² bis 100 m² zur Verfügung. Je nach Bedarf können auch größere oder kleinere Flächen angemietet werden. Dadurch lassen sich die Büros flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen.

Der Eingangsbereich ist gepflegt und sorgt für einen angenehmen Empfang Ihrer Kunden und Geschäftspartner. Zusätzlich stehen eine Gemeinschaftsküche sowie Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Parkplätze direkt am Objekt können bei Bedarf optional angemietet werden.

Ergänzend zu den Büroflächen befinden sich im selben Gebäude Lagerräume von 5 m² bis 250 m², die ebenfalls flexibel angemietet werden können.

Lage: Die Badner Bahn (Station Inzersdorf) ist fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung über die Triester Straße.

Zum Preis kommen noch BK, Internet und nach Verbrauch Strom/Heizung.

Nebenkosten:

• 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
• 3 BMM Kaution
• Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind!

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer 0676/ 961 23 93 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.

HWB: 84,1 kWh/m²a - Energieklasse: C

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse

• Gas: vorhanden
• Kanal: möglich
• Wasser: vorhanden
• Strom: vorhanden
• Starkstrom: möglich
• Brunnen: nicht vorhanden
• Telefon: nicht vorhanden
• TV Kabel: möglich
• TV Sat: nicht vorhanden
• Internet: möglich
• Fernwärme: möglich
• Senkgrube: nicht vorhanden