Modernes und helles Büro zum Vermieten

Vermietet wird ein stilvolles, helles und weiträumiges ca. 307m2 großes Büro im 23. Bezirk nahe Erlaaer Straße. Das Objekt befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines Bürohauses mit einem modernen Glasentree und einer hofeigenen Parkplatz. Das Büro besteht aus 5 großzügigen, getrennt begehbaren Zimmer und einer geräumigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Vorteil dieser Fläche ist der knapp 70m2 Büroraum, sowie die vollausgestattete Küche. Weiterer Pluspunkt dieses Büros sind die Außenjalousien welche in Kombination mit der Klimaanlage für kühle Sommer sorgen.

Das Büro ist in einem guten Zustand und derzeit noch mit Möbel ausgestattet welche, kostenlos übernommen werden können.

Optional können 3 Stellplätze angemietet werden.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht.

Die Fläche ist aufgeteilt in:

• Empfangsbereich
• 5 Büroräume
• Einbauküche
• Kopierraum
• getrennte Toiletten
• Serverraum für gesamtes Gebäude

Die Fläche ist ausgestattet mit:

• Laminatböden
• Klimaanlage
• Einbauküche
• Außenjalousien
• EDV Verkabelung
• Büromöbel (optional)

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.